Coordonnées :
Bras Immobilier, 50 route de Vannes, CS 60641, 44104 Nantes Cedex
Gestionnaire : Jérôme Jarnoux, 02 51 83 71 73, jjarnoux@bras-immobilier.fr
Assistante copropriété : Karine Leroy, 02 51 83 71 73, kleroy@bras-immobilier.fr
Comptable : Fabienne Fouchard, 02 40 20 99 71, ffouchard@bras-immobilier.fr
L’espace client www.bras-immobilier.fr, rubrique ESPACE CLIENT, permet aux copropriétaires :
- de consulter les données administratives et comptables,
- de déclarer et suivre les incidents survenant dans la résidence.
Le Syndic a un rôle de :
- conseil : il a un devoir de conseil à l’égard du syndicat des copropriétaires dans le choix des meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier
- chef d’orchestre : il prépare avec le conseil syndical, l’ordre du jour de l’Assemblée Générale annuelle, convoque et assure le secrétariat des Assemblées Générales.
- administratif et comptable : il souscrit les polices d’assurance, ouvre les comptes bancaires, gère les charges, appelles les fonds et tient à jour la comptabilité de la copropriété. Il fournit aux copropriétaires les documents permettant de comprendre et d’apprécier le bon fonctionnement de la copropriété (relevé de dépenses, répartition, budget, situation de trésorerie, etc….). Il réalise les formalités annuelles auprès du registre d’immatriculation des copropriétés.
- gestion : il assure la gestion des parties communes : leur entretien quotidien mais aussi les travaux votés en AG (il les prévoit , les anticipe avec l’aide de professionnels du bâtiment et veille à leur bonne exécution). C’est un acteur essentiel de la rénovation énergétique des copropriétés.